Hôtellerie et Résidences de tourisme

Robine déploie une expertise de référence en évaluation immobilière hôtelière depuis plus de 50 ans, couvrant l’ensemble du secteur immobilier touristique : hôtels de toutes catégories (non-classé, 1, 2, 3, 4, 5 étoiles et palace, boutiques-hôtels), résidences de tourisme, hostels, resorts ou encore de camping avec la volonté d’accompagner nos clients dans leurs prises de décision les plus structurantes.

Nous intervenons à chaque étape du cycle de vie d’un actif hôtelier, para-hôtelier et d’hôtellerie de plein air : acquisition, détention, négociation de baux, transformation ou cession.

Nous mettons notre savoir-faire au service d’une clientèle aux profils variés de preneurs et bailleurs : investisseurs privés et institutionnels, foncières hôtelières, groupes exploitants, hôteliers indépendants, conseils en investissement, établissements bancaires, dans leurs stratégies d’acquisition, de financement ou de stratégie locative et patrimoniale.

Le secteur hôtelier est en constante mutation : montée en gamme, développement du flex stay, bleisure, montée en puissance de l’hospitality lifestyle, adaptation aux normes ESG, digitalisation du parcours client, hybridation des usages (coliving, coworking, hôtellerie d’affaires, long stay).

Face à ces évolutions, l’évaluation des actifs hôteliers et de tourisme exige une lecture à la fois immobilière, juridique, économique et opérationnelle des actifs (murs et fonds). 

Robine s’attache à intégrer une analyse croisée des spécificités de chaque modèle d’exploitation, les dynamiques de marché locales, et les nouveaux usages de l’hôtellerie, afin de délivrer des évaluations robustes, éclairées et stratégiquement pertinentes.

Nous mettons en œuvre des méthodologies rigoureuRses, adossées à des bases de données hôtelières, une base de données propriétaire enrichie par une veille hôtelière sectorielle constante, des références de marché, des ratios de gestion, et des benchmarks opérateurs (TO, PMC, RevPAR, GOPPAR, TRevPAR…).

Notre cabinet allie analyse financière et juridique, benchmarking statistiques et compréhension approfondie des modèles économiques hôteliers à travers des méthodes d’analyse éprouvées.

Nous intervenons tant en phase de conseil qu’en appui de procédures contentieuses, avec le même niveau d’exigence, d’indépendance et de neutralité. Nos experts disposent d’une connaissance fine des dynamiques de marché hôtelier en France, essentielle pour livrer des expertises fiables dans des environnements parfois très localisés.

Une équipe d’experts certifiés et expérimentés

L’équipe Robine est composée d’experts spécialistes et expérimentés en évaluations, ayant les certifications professionnelles RICS et REV-TEGOVA témoignant de leurs compétences et du respect des normes d’évaluations. Nos expertises sont établies en conformité avec les standards de la Charte de l’Expertise en Évaluation Immobilière française.