Jean-Philippe MONNET, expert associé nommé près la Cour d’appel de Paris

Le cabinet salue la nomination de Jean-Philippe MONNET sur la liste des experts judiciaires près la Cour d’appel de Paris.

Cette inscription souligne son exigence professionnelle et la qualité de sa pratique, développée depuis près de 14 ans au sein du cabinet, qu’il imprègne de son savoir-faire.

« Je suis honoré d’avoir été nommé expert près la Cour d’appel de Paris et fier de pouvoir mettre humblement mon expertise au service de la justice, dans le respect des principes d’indépendance, de rigueur et d’impartialité. »

Sa nomination vient ainsi renforcer l’engagement du cabinet au service des juridictions, des magistrats et des justiciables.

Jean-Philippe Monnet est nommé dans la nomenclature C-18 – Estimations immobilières pour les spécialités suivantes :

C-18.01 – Estimations immobilières matérielles :

  • valeurs vénales de murs,
  • terrains non agricoles,
  • indemnité d’expropriation,
  • droits réels immobiliers.

C-18.02 – Estimations immobilières immatérielles :

  • valeurs locatives,
  • indemnités d’éviction ou d’expropriation,
  • de fonds de commerce et d’entreprises.

C-18.04 – Préjudices immobiliers.


Gabriel THIBAUT, expert certifié REV par TEGOVA

Le cabinet ROBINE Experts immobiliers a le plaisir d’annoncer l’obtention par Gabriel THIBAUT de la certification REV (Recognised European Valuer) délivrée via TEGOVA.

Il rejoint les 179 experts certifiés REV, membres de l’IFEI – Institut Français de l’Expertise Immobilière. Une reconnaissance qui souligne son exigence quotidienne et la qualité de son expertise, dans le respect des normes professionnelles européennes d’évaluation du Blue Book – EVS (European Evaluation Standards).

Créée en 1977, TEGOVA est une association européenne regroupant plus de 70 associations d’experts en évaluation immobilière à travers 38 pays.



Notre cabinet compte plusieurs experts certifiés REV par l’organisme TEGoVA, reconnaissant l’éthique ainsi que l’exigence du respect des méthodes et des normes d’évaluations de nos experts.


Martin LAMPAERT, expert certifié MRICS par la RICS France

Le cabinet ROBINE Experts immobiliers a le plaisir d’annoncer l’obtention par Martin LAMPAERT de la certification MRICS (Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors) délivrée par la RICS France.

Il rejoint ainsi les 1 097 membres de la RICS en France. Une reconnaissance qui souligne ses compétences techniques, son éthique et la qualité de son expertise, dans le respect des normes professionnelles d’évaluation du Red Book – Global Standards.

Créée en 1868, la RICS est un organisme international ayant pour objet de réglementer et promouvoir des normes de qualité notamment en matière d’évaluation. Elle fixe des standards reconnus afin d’assurer la fiabilité des expertises et la protection des acteurs du marché.


Notre cabinet compte plusieurs experts certifiés MRICS par la RICS France, reconnaissant l’éthique ainsi que l’exigence du respect des méthodes et des normes d’évaluations de nos experts.


Meilleurs voeux 2026

À l’aube de cette nouvelle année, l’équipe Robine Experts Immobiliers vous adresse ses meilleurs vœux !

Que cette année 2026 s’inscrive dans la confiance et qu’elle soit guidée par des décisions éclairées.

Nous restons engagés à vos côtés pour vous accompagner avec exigence et indépendance.



ROBINE Experts immobiliers, cabinet « incontournable » – Classement Décideurs 2025

Notre cabinet est une nouvelle fois distingué dans le classement Leaders LeagueDécideurs Magazine 2025.


Nous avons le plaisir d’annoncer que notre position dans deux classements Décideurs est reconduite pour l’année 2025, et que nous faisons désormais notre entrée parmi les sociétés d’expertise incontournables dans le troisième classement.

Notre cabinet est ainsi reconnu :

  • Incontournable en Expetise judiciaire – Commerce

  • Incontournable auprès des Investisseurs privés et utilisateurs

  • Incontournable auprès des Investisseurs institutionnels


Cette distinction renouvelée témoigne de la solidité de notre expertise, de notre attachement à la qualité dans nos missions et de la confiance durable accordée par nos clients, prescripteurs et partenaires.

Un grand merci à toutes celles et ceux qui contribuent chaque jour à ce succès collectif, ainsi qu’à Leaders League pour cette reconnaissance

Robine – Experts immobiliers participe au Colloque national de « Propositions de réforme du code de commerce »

Notre équipe était présente au Palais du Luxembourg pour le Colloque national dédié aux « Propositions de réforme du code de commerce pour adapter le juridique à la réalité économique ».

Cet événement d’envergure a rassemblé magistrats, avocats, économistes et experts immobiliers autour de l’enjeu majeur de moderniser le cadre juridique afin qu’il corresponde pleinement aux dynamiques économiques contemporaines.

Tout au long de la journée, les débats ont été riches et constructifs : simplification des procédures commerciales, renforcement des mécanismes de prévention et de résolution des litiges, et prise en compte des nouveaux modes de transaction digitaux.

Ces échanges ont permis d’identifier des pistes de réforme concrètes pour rendre le code de commerce à la fois plus lisible et plus agile, au service des professionnels et des entreprises.

Nous tenons à remercier la Compagnie Nationale des experts de Justice Immobilier (CNEJI), la CEICE et l’Association des avocats et docteurs en droit en Procédure Collective (AADPC) pour l’organisation rigoureuse de ce colloque et la qualité des interventions.

Pour retrouver le résumé de la journée : Cliquez ici

L’Atelier Logistique Champs-Élysées présenté au MIPIM 2025

À l’occasion du MIPIM 2025, Swiss Life Asset Managers France a levé le voile, sous le Pavillon du Grand Paris, sur « L’Atelier Logistique Champs-Élysées », un « hôtel logistique » entièrement en infrastructure sous la plus prestigieuse avenue de la capitale.


Un hub logistique invisible

Étendu sur plus de 16 000 m² et dissimulé sous la chaussée, l’Atelier Logistique préserve entièrement l’esthétique des Champs-Élysées tout en offrant une capacité de stockage et de distribution inédite au cœur de Paris. L’ouverture est attendue pour la fin de l’année 2025.

Automatisation et performance

Grâce à l’alliance de robots AGV guidés par capteurs intelligents et de processus pilotés par intelligence artificielle, les marchandises pourront être déchargées et redistribuées en moins de 20 minutes. Une zone de stockage de 10 000 m², située à seulement 5–20 minutes des points de vente, garantit souplesse et réactivité pour le réassortiment.

Mobilité durable et engagement zéro émission

Toutes les livraisons reposent sur une flotte entièrement décarbonée : véhicules labellisés Certibruit, vélos-cargo électriques et même portage à pied lorsque cela est possible. Ce dispositif permet de réduire de plus de 650 000 km par an le trafic de véhicules utilitaires légers et d’éviter près de 480 tonnes de CO₂, tout en facilitant une livraison propre et silencieuse au cœur de la ville.

Un projet porté novateur porté et développé par par Swiss Life Asset Managers France (Fabrice Lombardo, CFA) en association avec Mont Thabor Capital Partners (Stéphane Bettini) et Everest Holding (Marc Zafrany), ce hub s’inscrit dans le Plan Local d’Urbanisme Bioclimatique de Paris et anticipe les futures Zones à Faibles Émissions.

Le cabinet ROBINE Experts immobiliers a eu le plaisir d’accompagner le développement de ce projet, initiant un nouveau segment en matière de logistique du dernier kilomètre.

Pour en savoir plus, consultez l’article complet sur le site de Swiss Life Asset Managers France.

Swiss Life Asset Managers France et Mont Thabor Capital Partners, associé à Everest Holding, dévoilent « L’Atelier Logistique Champs-Elysées », une révolution logistique au service des commerces de la plus belle avenue du monde

Meilleurs voeux pour cette nouvelle année 2023 !

Nous tenons à vous remercier pour votre confiance, votre fidélité, et aurons plaisir à vous accompagner pour vos évaluations immobilières.

L’équipe ROBINE & ASSOCIES vous souhaite, à toutes et à tous, une très belle année riche :

  • de projets,
  • de perspectives,
  • de petits et GRANDS succès !

Soirée Comptoir de l’immobilier – Mercredi 7 décembre

Nous avons le plaisir de vous convier  à la soirée annuelle organisée par Le Comptoir de l’Immobilier le mercredi 7 décembre 2022 en marge du SIMI sponsorisée par Arthur Loyd.

Accueil par Hermann Frères et Fils et la Financière St James dans leur dernière acquisition d’immeuble au 15 rue d’Astorg à Paris 8ème à partir de 20H00 autour d’un cocktail dinatoire.

Partenaires annuels du Comptoir : 

Robine & Associés Expertise, La Lettre M2 , Haussmann Executive Search

JURIS’Post-it N°7 , relevé de la jurisprudence !

CLAUSE D’INDEXATION DE LOYER

Revirement d’opinion : une clause d’indexation réputée non-écrite doit l’être en son entier dès lors que la disposition limitant l’indexation à la hausse constituait une condition déterminante de la conclusion du bail.

Contexte

Un bail commercial comprenait une clause d’indexation excluant l’indexation à la baisse. Les 12 janvier et 1er juin 2022 la Cour avait décidé de la divisibilité de la clause et in fine de la sanction (seule la clause litigieuse avait été réputée non-écrite).

Décision

La Cour de cassation effectue un revirement de jurisprudence, confirmant l’arrêt de la Cour d’appel. Elle énonce que lorsque le caractère essentiel et déterminant de cette indexation conditionnée dans la conclusion du contrat est prouvé, la clause d’indexation en elle-même est déterminante de la conclusion du contrat. En conséquence, la clause entière est indivisible et non-écrite …

CA Paris, pôle 5 chambre 3, n° 20/09598

Le débat sur l’indivisibilité de la clause d’indexation est relancé.

CESSION DU DROIT AU BAIL – ACCORD DU BAILLEUR

L’accord du propriétaire à la cession du droit au bail ne peut être caractérisé par la perception de loyers et charges ainsi que par une demande de régularisation des charges.

Contexte

Un bail commercial soumettait la cession du droit au bail à l’obtention, par le preneur, du consentement préalable et par écrit du bailleur. Or, le bail a été cédé et le propriétaire du bien a continue de percevoir ses loyers ainsi que demandé une régularisation de charges.

Décision

La Cour de cassation casse et annule l’arrêt de la Cour d’appel en énonçant que : cette manifestation de volonté est postérieure à la cession et n’est pas sans équivoque. Elle ne permet pas d’attester de la connaissance de l’identité réelle du preneur par le bailleur.

Cass. Civile 3eme, 21 avril 2022, n°21-11.404

En matière de cession de bail commercial, une telle clause incite le bailleur à dire mot pour consentir.

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